贝壳租房合同 第1篇
除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满当日内返还该物业，未经甲方书面同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的月租金标准的1倍向甲方支付该房屋占用费。
乙方返还该房屋时需经甲方验收签字认可，同时相互结清各自应承担的费用。
属于乙方所有的可拆除的家具、电器等设备，由乙方负责拆除搬走。属甲方所有的设施、设备及该物业内的固定装修，乙方不得拆除、损坏，并使这些设备保持良好、清洁和适租状态。
贝壳租房合同 第2篇
甲、乙双方约定，自签定合同当日乙方应向甲方支付承租押金人民币仟伍 佰零 元整）租赁关系终止时，甲方收取的承租押金（壹仟伍佰元整）在扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分归还乙方，押金不计利息。
租赁期间，该房屋所发生的水、电、通讯、和其他有关费用由乙方承担。若该房屋出 租期间甲方产生一切相关税费，乙方同意另外支付该费用。房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所产生的维修费用，由甲方承担，（包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等。）
贝壳租房合同 第3篇
1、您确认，在您完成注册程序或以其他贝壳允许的方式实际使用贝壳平台服务时，您应当是具备相应民事行为能力的自然人、法人或其他组织。若您不具备前述主体资格，则您及您的家长或法定监护人（以下统称_监护人_）应承担因此而导致的一切后果，且贝壳有权注销您的账户，并向您及您的监护人索偿。
2、贝壳非常重视对青少年个人信息搜集和使用的安全性的保护。任何未满18周岁的未成年人参加网上活动应事先取得其监护人可经查证的同意并遵守《全国青少年网络文明公约》。监护人应承担未成年人网络活动风险及保护未成年人相关网络隐私的首要责任。
贝壳租房合同 第4篇
1）贝壳平台上发布的所有信息；
3）贝壳平台中特有的图形、标志、页面风格、编排方式、程序等；
4）贝壳平台中必须具有特别授权或具有注册用户资格方可知晓的内容；
10、对于不当引用贝壳平台内容而引起的纷争等或因纠纷等造成的任何损失，贝壳不承担相关法律责任。对不遵守本协议的用户或其他违法、恶意使用贝壳平台内容者，贝壳保留追究其法律责任的权利。
十二、法律适用与管辖
1、本协议之订立、生效、解释、修订、补充、终止、执行与争议解决均适用_法律，如法律无相关规定的，则应参照通用国际商业惯例和（或）行业惯例。
2、本协议任一条款被视为废止、无效或不可执行，该条应视为可分的且并不影响本协议其余条款的有效性及可执行性。
3、因本协议产生之争议、纠纷，应由贝壳与您友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市海淀区人民法院诉讼解决。
十三、其他
贝壳租房合同 第5篇
1）使用或未能使用贝壳平台服务；
2） 第三方未经批准地使用您的账户或更改您的数据；
3） 通过贝壳平台购买、获取任何服务、数据、信息等行为或替代行为或与其他任何第三方搭建线上/线下交易、服务法律关系之间的全部事宜产生的费用及损失；
4） 您对贝壳平台服务的误解；
5）因不可抗力或其他因非贝壳的原因而引起的与贝壳平台服务有关的其它损失。
6、您在贝壳上使用第三方提供的产品或服务时，除遵守本协议约定外，还应遵守第三方的用户协议及其他相关规则。贝壳和第三方对可能出现的纠纷在法律规定和约定的范围内各自承担责任。
贝壳租房合同 第6篇
1、“贝壳”或“我们”：指天津小屋信息科技有限公司及其关联公司。
2、“贝壳平台”：指由贝壳所有并运营的包括贝壳网站（)、贝壳无线站点（包括, m. ）、贝壳找房移动应用软件（APP）、贝壳找房小程序在内的互联网产品端。贝壳平台是专注于为用户提供房产信息搜索服务、房产租赁在线交易服务、网络推广服务的互联网平台。
3、“用户”或“您”：指注册或登录贝壳平台并使用贝壳平台服务的具有完全民事权利能力和行为能力的自然人用户和/或企业法人、社会团体、其他社会组织等非自然人用户。
“用户”按其是否完成贝壳平台注册程序可以分为注册用户和非注册用户，注册用户是指通过贝壳平台完成全部注册程序后，使用贝壳平台服务或贝壳网站资料的用户；非注册用户是指未进行注册、直接登录贝壳平台或通过其他贝壳平台允许的方式进入贝壳平台并直接或间接地使用贝壳平台服务或贝壳网站资料的用户。
“用户”按其使用贝壳平台服务的方式分可以为企业用户和消费者用户，企业用户是指通过贝壳进行房源信息发布、房源在线交易或在贝壳平台为消费者用户提供其他服务的主体，企业主体可能会使用贝壳提供的其他后台系统，其使用规则另行规定；消费者用户是指通过贝壳进行房源搜索、房源在线交易或使用贝壳其他服务的主体。
贝壳租房合同 第7篇
甲乙双方约定，房屋租赁期自日起至年甲、乙双方同意随行就市。
租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前贰个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金及租赁条件乙方同意根据当时的实际情况做相应调整；若不再续租则应于租赁期届满前贰个月书面通知和电话通知甲方。
甲、乙双方约定，该物业每月租金为人民币（元整）全年租金合计人民币15000元（大写：壹 万伍 仟零 佰零 拾零 元整），以上租金均不含税，若需开具发票税费另计。乙方应于签定本合同当日以现金或转帐方式向甲方一次性付清一年的租金。
贝壳租房合同 第8篇
甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的__两_倍支付违约金；
（一）乙方未征得甲方同意改变房屋用途的；
（二）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（三）乙方擅自转租、转让该商铺承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
（四）乙方逾期不支付租金累计超过日的；
（五）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的。
（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的。
贝壳租房合同 第9篇
1、您承诺在使用贝壳平台服务过程中实施的所有行为均遵守国家法律、法规等规范文件及贝壳平台各项规则的规定和要求，不违背社会公共利益或公共道德，不损害他人的合法权益，不违反本协议及相关规则。您如果违反前述承诺，产生任何法律后果的，您应以自己的名义独立承担所有的法律责任，并确保贝壳免于因此产生任何损失或增加费用。
2、通过贝壳平台，您可以按照贝壳的规则使用贝壳提供的各类服务或发布各种生活信息，但您发布的信息，或在使用人工智能生成服务时提交的输入内容、诱导生成的输出内容，不得违反相关法律法规的规定，不得含有如下内容：
1) 违反宪法和法律规定的基本原则，煽动抗拒、破坏宪法和法律、行政法规实施的；
2)煽动危害国家安全、泄露国家秘密、颠覆国家_，推翻社会主义制度的；
3)煽动_、破坏国家统一、损害国家荣誉和民族利益的；
4）歪曲、丑化、亵渎、否定英雄烈士事迹和精神，以侮辱、诽谤或者其他方式侵害英雄烈士的姓名、肖像、名誉、荣誉的；
5)煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；
6)捏造或者歪曲事实，散布谣言，扰乱社会秩序的；
7)进行政治宣传或破坏国家宗教政策、宣扬封建迷信、淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖主义、极端主义，教唆犯罪、恐怖活动的；
8)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，或者进行其他恶意攻击的；
9)损害国家机关信誉的；
10)涉嫌侵犯他人知识产权、名誉权、隐私权或其它合法权益，违背社会公共利益或公共道德、公序良俗，涉嫌违法或违反本协议及贝壳其他规则、或贝壳认为有害或不正当的内容。
3、在使用贝壳平台服务的过程中，您应积极承担信息安全义务，不得发布不良信息，或在使用人工智能生成服务时提交不良输入内容、诱导生成不良输出内容，包括但不限于：
1）使用夸张标题，内容与标题严重不符的；
2）炒作绯闻、丑闻、劣迹等的；
3）不当评述自然灾害、重大事故等灾难的；
4）带有性暗示、性挑逗等易使人产生性联想，或宣扬低俗、庸俗、媚俗内容的；
5）展现血腥、惊悚、残忍等致人身心不适的；
6）煽动人群歧视、地域歧视等的；
7）可能引发未成年人模仿不安全行为和违反社会公德行为、诱导未成年人不良嗜好等的；
8）其他对网络生态造成不良影响的内容。
4、在使用贝壳平台服务的过程中，您不得从事下列行为：
1）将本服务用作任何违法目的；
2）实施任何侵犯贝壳或第三方合法权益的行为：
a) 利用本服务发表、传送、传播、储存任何侵害他人知识产权、商业秘密等合法权益的内容；
b) 使用任何装置、软件或例行程序干预或试图干预贝壳平台的正常运作或正在贝壳平台上进行的任何活动，或采取任何将导致不合理的庞大数据负载加诸贝壳平台网络设备的行为；
c) 通过修改或伪造贝壳平台的运行指令、数据包等非法技术手段增加、删减、变动贝壳平台的功能或运行效果，以及将前述伪造、变造的贝壳平台和/或贝壳平台产品通过信息网络向公众传播或者进行运营；
d) 实施任何危害计算机网络安全的行为，包括但不限于：使用未经许可的数据或进入未经许可的服务器/帐号；未经允许进入公众计算机网络或者他人计算机系统并删除、修改、增加存储信息；未经许可，企图探查、扫描、测试本平台系统或网络的弱点或其它实施破坏网络安全的行为；企图干涉、破坏本平台系统或网站的正常运行，故意传播恶意程序或病毒以及其他破坏干扰正常网络信息服务的行为；伪造TCP/IP数据包名称或部分名称；
e) 未经贝壳授权，（无论是否以牟利为目的）出售、出租、出借、散布、转移或转授权本服务或本服务任一部分，或以复制、传播等任何方式使用贝壳平台上展示的资料；
f) 利用贝壳账号和/或贝壳会员积分等服务，进行倒卖、转手、置换、抵押、有价交易等方式非法牟利，一经发现，我们有权严肃处理，包括但不限于冻结积分、扣除积分、封号等；
g) 在贝壳举办的诸如促销、抽奖、赠送、做任务等活动中利用贝壳账号发布虚假信息、通过其他手段进行虚假交易、刷取数据等作弊行为、套利行为等。
5、您了解并同意，在符合法律规定的情况下，贝壳有权应政府部门（包括司法及行政部门等）之要求，向其提供您在贝壳平台填写的注册信息和发布纪录等必要信息。
6、您了解并同意，为了向您提供有效的服务，贝壳平台可能使用您的终端设备的带宽资源，使用过程中可能产生数据流量的费用，您需自行向运营商了解相关资费信息，并自行承担相关费用。
贝壳租房合同 第10篇
租赁期间，乙方发现该物业及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的部分租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围。
租赁期间，乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该物业及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修恢复原状。乙方拒不维修，甲方可请人维修，费用由乙方承担。
租赁期间，甲方需要对该物业进行检查、养护，应通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该物业的影响。
乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，该房屋及附属设施因此受损，乙方承担全部赔偿责任。
贝壳租房合同 第11篇
4、如果发现任何人不当使用您的账户或有任何其他可能危及您的账户安全的情形时，您应当立即与贝壳客服联系并通知贝壳暂停或冻结相关服务。您理解贝壳对您的请求采取行动需要合理时间，贝壳对在采取行动前已经产生的后果（包括但不限于您的任何损失）不承担任何责任。
5、若您或您的贝壳账户违反下述要求，贝壳有权限制注册、登录及/或封禁您的贝壳账号。
1） 您须通过正规渠道获取贝壳应用软件，并通过贝壳官方渠道进行注册、登录；
2） 不得恶意注册或将贝壳帐号用于非法或不正当用途，不得采取各种技术手段恶意绕开或者违反贝壳平台规则，不得通过修改或伪造软件运行中的指令、数据，增加、删减、变动软件的功能或运行效果，或者将用于上述用途的软件、方法进行运营或向公众传播，无论这些行为是否为商业目的，不得使用插件、外挂等工具恶意侵入贝壳系统或损害贝壳权益；
3） 注册及/或登录贝壳平台的用户手机号需是您本人真实在用的状态正常的合法手机号；
4） 禁止通过非法手段购买手机号、设备等进行贝壳账号注册&登录；
5） 禁止使用接码平台等非法工具进行账号注册及/或登录；
6） 禁止批量注册或登录账户，禁止频繁注销账户后另行注册；
7） 为保护您的账号安全，贝壳有权对您的账号出现的异常访问进行独立检测判断并采取相应处理措施，异常访问包括但不限于帐号在一定时间内产生行为异常（包括但不限于爬取贝壳房源信息、刷赞、发布违规内容、其他操作异常等），存在安全隐患或导致资源被过度占用的情形；
8） 若贝壳检测到用户登录环境异常，会进行包括但不限于短信验证码验证、禁止注册、登录等风控举措；
9） 您不得违反其他法律法规、贝壳制定及/或修订的相关规则。
6、若您或您的账户存在下述情形，贝壳有权限制您的在线沟通工具（包括但不限于IM）使用权限及/或封禁您的贝壳账号：
1）通过IM等渠道发布任何形式的含低俗内容、涉黄、涉政、涉恐、诈骗、违规贷款等相关违法违规内容的；
2） 通过IM等渠道发布任何形式的广告、微商或进行商品推广、售卖或进行招聘等内容的；
3）通过IM等渠道对经纪人进行辱骂、侮辱、威胁、恐吓、人身攻击等；
4）通过IM等渠道对经纪人进行骚扰、发送与房屋买卖、房屋租售等无关信息，或对经纪人正常工作造成影响的；
5）通过IM等渠道套取贝壳房产、经纪人等信息，造成房源、经纪人等信息泄漏或其他负面影响的；
6）存在使用虚拟机、虚拟器、多开设备等情形的；
7）存在违反其他法律法规、贝壳制定及/或修订的相关规则的。
贝壳租房合同 第12篇
2、未经贝壳平台运营方书面许可，您不得自行或授权、允许、协助任何第三人对贝壳平台上的信息内容进行如下行为：
1）复制、读取、采用贝壳平台的信息内容，用于包括但不限于宣传、增加阅读量、浏览量等商业用途；
2）采用包括但不限于特殊标识、特殊代码等形式的识别方法，自行或协助第三人对贝壳平台信息或内容产生流量、阅读量引导、转移、劫持等不利影响；
3）对贝壳平台及其后台系统进行地址扫描、网络端口扫描、操作系统探测等扫描及/或探测，或以包括通过机器人、蜘蛛等程序或设备监视、复制、传播、展示、镜像、上载、下载等方式擅自获取、使用贝壳平台内的任何内容；
4）采用自动化手段或明显异于常人的、远高于正常用户频率地发布评论、私信、文章或作出关注、点赞、抓取（访问、抓取）数据等的行为；
5）对贝壳平台及其运行过程中释放到任何终端内存中的数据、软件运行过程中客户端与服务器端的交互数据，以及软件运行所必需的系统数据，进行复制、修改、增加、删除、挂接运行或创作任何衍生作品（信息或内容），形式包括但不限于使用插件、外挂或非经贝壳授权的第三方工具/服务接入软件和相关系统。
6）其他非法获取贝壳平台信息内容的行为。
3、经贝壳平台运营方书面许可后，您对贝壳平台服务的信息和内容的分享、转发等行为，还应符合以下规范：
2）不得对贝壳平台的源网页进行任何形式的改动，包括但不限于贝壳平台主页、各功能接口、广告系统链接等入口，也不得对奔入服务的源页面的展示进行任何形式的遮挡、插入、弹窗等妨碍；
3）应当采取安全、有效、严密的措施，防止贝壳平台的信息内容被第三方通过包括但不限于“蜘蛛”（spider）程序等任何形式进行非法获取；
4）不得把贝壳平台数据内容用于贝壳平台运营方书面许可范围之外的目的，进行任何形式的销售和商业使用，或向第三方泄露、提供或允许第三方为任何方式的使用。
5）您应当严格遵守贝壳平台运营方对贝壳平台所发布的Robots协议，您不得以任何方式自行或委托第三方以违反上述规定的方式访问贝壳平台或收集任何内容。
八、责任限制
贝壳租房合同 第13篇
8、贝壳对下列不可抗力行为免责：信息网络正常的设备维护，信息网络连接故障，电脑、通讯或其他系统的故障，电力故障，罢工，劳动争议，_，起义，骚乱，生产力或生产资料不足，火灾，洪水，风暴，爆炸，战争，政府行为，司法行政机关的命令或第三方的不作为而造成的不能服务或延迟服务。
9、您应当严格遵守本协议及其他贝壳规则，因您违反协议或规则的行为给第三方或贝壳造成损失的，您应当承担全部责任。
九、协议终止
1、您同意，贝壳基于平台服务的安全性，有权中止向您提供部分或全部贝壳平台服务，暂时冻结您的账户，待安全问题解决后及时恢复，并对中止、冻结及恢复的事实及时通知。如果网站的安全问题是由于您的违法行为引起，贝壳有权终止向您提供部分或全部贝壳平台服务，永久冻结（注销）您的帐户，并有权向您对损失进行索赔。
2、您同意，您与贝壳的协议关系终止后，贝壳仍享有下列权利：
1）按法律规定保存您在使用贝壳平台服务期间的信息发布记录、交易记录及及其他登陆使用操作记录等。
2）您在使用贝壳平台服务期间存在违法行为或违反本协议和/或规则的行为的，贝壳仍可依据本协议向您主张权利、追究责任。
3、您可以在贝壳平台产品的APP端“个人中心-我的个人信息-注销账号”项下申请注销账户。您注销账户后，我们将停止为您提供产品与/或服务，并依据您的要求，除法律法规另有规定外，我们将删除您的个人信息。
十、贝壳用户权益保护
1、真房源服务承诺
真房源指同时满足真实存在、真实图片、真实在租、真实价格四项标准。其中，真实存在指房源地址与产权地址或实际物理地址一致；真实图片指房源展示的图片是本房现状照片（不包括房源户型图）；真实在售指房源在售的状态是业主的真实意愿；真实价格指在贝壳找房发布的房源价格以业主委托报价为基准。
用户可通过贝壳找房APP、贝壳找房PC端网页（）、贝壳小程序房源详情页查看房源验真编号，房源发布人及房源发布机构经纪备案，房源举报受理规则、核实规则、赔付规则及流程。按照房源页显示的规则和流程，用户可提供证据对平台房源进行举报，经核实不满足真房源承诺内容及居住面积不合规，贝壳向举报人赔付100元人民币。
2、VR服务承诺
贝壳承诺为贝壳平台上，在售、在租房源业主免费拍摄VR，且在贝壳平台成交后可永久保存。通过贝壳平台出售、出租的二手房源，该房源业主可通过经纪人进行VR拍摄预约，对该房屋进行VR拍摄。贝壳平台接到预约需求后，会安排专业人员上门进行房屋VR拍摄。此次VR拍摄服务，为平台提供的免费服务，不收取拍摄费用，所拍摄的房源视频仅用于贝壳平台出售房源展示。业主房源VR拍摄完成后将上传至贝壳APP，当该房源通过贝壳平台成交后也将永久保存VR，业主可随时登录并在活动页面中查看该房源VR视频。具体适用条件及范围详见贝壳网站显示的VR服务承诺活动规则。
3、贝壳公寓租房安心计划（公寓租房适用）
贝壳平台提供真房源保障、价格真实保障、押金及时退还、合同违约赔付、事故房赔付、租金损失赔付等具体权益保障。用户可在贝壳APP、贝壳小程序租房模块下公寓房源详情页查看公寓租房安心计划权益细则，包括保障细则、赔付标准、举报途径、举证材料、赔付流程的详细内容。
4、无理由退房承诺（贝壳新房适用）
用户经贝壳找房推荐购买标有“无理由退房”标识的合作新房房源，在政策执行周期内，购房用户与开放商签署的认购协议生效次日起的规定天数内，购房用户可无理由申请退房。自成功申请退房之日起，购房用户所支付的定金将由开发商于规定的工作日时限内无息退回至购房用户银行账户内。
在平台标有“无理由退房”标签的新房房源适用该服务承诺，用户可在贝壳找房APP、贝壳找房PC端网页（）、贝壳小程序部分标有“无理由退房”标签的新房房源详情页查看适用条件和范围以及申请和保障流程，具体承诺内容以详情页信息为准。
5. 被窝家装安心承诺（贝壳装修适用）
贝壳平台对隐蔽工程质保、施工延期赔偿、售后极速响应、意向金无理由退还、半包施工零增项提供承诺。用户可在贝壳APP、贝壳小程序装修模块下查看平台家装服务具体承诺内容、适用范围及问题处理流程。
6、贝壳用户个人信息保护
1）贝壳将在平台公布并不时修订隐私权条款，隐私权条款构成本协议的有效组成部分。
2）您知悉并认可：在对您信息进行脱敏处理后，贝壳有权对整个用户数据库进行分析并对用户数据库进行商业上的利用。
3）贝壳将运用各种安全技术和程序建立完善的管理制度来保护您的个人信息，以免遭受未经授权的访问、使用或披露。
4）贝壳不会将您的个人信息转移或披露给任何非关联的第三方，除非：相关法律法规或法院、政府机关要求；为完成合并、分立、收购或资产转让而转移；为提供您要求的服务所必需；为您提供任何您可能感兴趣的信息或服务。
5）贝壳通过推广或其他方式向您提供链接，使您可以接入第三方服务或网站。您使用该等第三方的服务时，须受该第三方的服务条款及隐私政策约束，您需要仔细阅读其条款。本协议仅适用于贝壳提供的服务器所收集的信息，并不适用于任何第三方提供的服务或第三方的信息使用规则，贝壳对任何第三方使用由您提供的信息不承担任何责任。
6）当您终止使用贝壳的服务注销贝壳账号的，贝壳将停止收集并使用您的个人信息。
7）关于用户个人信息的收集、存储、使用等事宜，具体可详见《贝壳隐私权政策》。
为提升用户服务体验，随着国家法律法规的调整及贝壳业务的发展，各服务承诺和计划会随之进行更新，具体执行的权益细则以页面详情页显示为准。
7、自动展期及自动续费提醒
若贝壳以自动展期、自动续费等方式向用户提供服务的，贝壳会在用户接受服务前和自动展期、自动续费日期前五日，以显著方式提请用户注意，由用户自主选择是否接受；在服务期内，也将为用户提供显著、简便的随时取消或者变更自动展期或自动续费的选项，且不会因此收取不合理费用。
8、侵权信息处理及投诉渠道
1）侵权信息处理
如用户发现个人信息被盗用、版权或者其他权利被侵害，请将此情况告知贝壳并同时提供如下信息和材料：侵犯用户权利的信息的网址，编号或其他可以找到该信息的细节；用户是所述的版权或者其他权利的合法拥有者的权利证明；用户的个人信息及有效联系方式，包括真实姓名，身份证号、地址，电话号码和电子邮件等；用户的身份证复印件、营业执照等其他相关资料。经审查得到证实的，我们将及时删除相关信息。我们仅接受邮寄、电子邮件或传真方式的书面侵权通知。情况紧急的，您可以通过客服电话先行告知，我们会视情况采取相应措施。
2）联系及投诉渠道
为维护用户和相关权利人利益，贝壳平台以公示的方式，为用户及相关权利人提供丰富、便捷的线上线下投诉渠道，您可以通过本协议首部提供的联系方式或通过咨询在线客服的方式提交问题反馈。
基于网络用户间的公平考量，同时也为了使网络用户的投诉能够及时得到处理，避免被当做垃圾邮件屏蔽，贝壳平台拒绝接收和处理所有以电子邮件形式发送给本公司员工个人的网络侵权通知，更不承诺对发送给本公司员工个人的电子邮件侵权通知进行优先处理。
十一、知识产权声明
1、“” 、 “贝壳 ”、”贝壳租赁”等为贝壳所在公司及其关联公司的商标，受法律保护，任何人不得擅自使用。凡侵犯本公司版权等知识产权的，贝壳将依法追究其相关法律责任。
贝壳租房合同 第14篇
房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房
编号：_________________沿街房房屋租赁合同甲方：____________________________乙方：____________________________签订日期：_______年______月______日第1页共3页沿街
贝壳租房合同 第15篇
3、贝壳平台与其他的在线使用的互联网产品一样，也会受到各种不良信息、网络安全和网络故障问题的困扰，包括但不限于：
1）其他用户可能会发布诈骗或虚假信息，或者发表有谩骂、诅咒、诋毁、攻击内容的等让人反感、厌恶的内容的非法言论；
2）其他用户可能会发布一些侵犯您或者其他第三方知识产权、肖像权、姓名权、名誉权、隐私权和/或其他合法权益的图片、照片、文字等资料；
3）面临着诸如黑客攻击、计算机病毒困扰、系统崩溃、网络掉线、网速缓慢、程序漏洞等问题的困扰和威胁。
贝壳租房合同 第16篇
6、在使用人工智能内容生成服务的过程中，您应确保您实施的所有行为均遵守国家法律、法规等规范文件及贝壳平台各项规则的规定和要求，尤其是您提交的输入内容、诱导生成的输出内容，或发布、传送、分享的内容不得违反本协议第六条贝壳平台服务使用规范的相关规定。
7、在使用人工智能内容生成服务的过程中，您应确保您上传、提交、储存及发布的任何输入内容，不违反法律法规的规定，亦未不得侵犯他人的著作权、专利权、商标权等知识产权、姓名权、肖像权、隐私权等一切合法权益。您应当确保您对上传及提供的内容拥有合法权利或已获得了权利人充分、必要且有效的合法许可及授权，且不涉及任何国家秘密、商业秘密、重要数据、任何敏感或任何您或任何人的个人信息、任何包含人脸等生物特征信息。
8、如您需要对外发布或传播经人工智能内容生成服务生成的输出内容，您应当：
贝壳租房合同 第17篇
乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在该商铺内从事任何违反国家法令、法规的事情，遵守所在小区的物业管理规定；乙方房屋符合消防安全条例；若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门处罚的，乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此而承受的全部损失。
若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的处罚，甲方有权提前终止本合同而不负任何违约责任。
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等法律效力。
甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，可通过协商解决，并签定补充协议；协商解决不成的，双方同意选择依法向承租物业当地的人民法院起诉解决。
合同一式两份，自双方签字立即生效，甲、乙双方各持壹份，均具有同等法律效力。
出租方（甲方）
承租方（乙方）
身份证号码：
身份证号码：
通讯地址：
通讯地址：
第十条甲方委托丙方提供融资服务，丙方接受委托。
第十一条
第十二条具体委托事项：
3、1寻找潜在贷方;
3、2与潜在贷方协商谈判;
3、3提供与融资有关的全程跟踪服务。
第十三条借款期限：2个月。
第十四条融资条件。以甲方与出借人签订的借款协议为准。
第十五条协议目的：甲乙双方密切配合，顺利完成融资，甲方取得借款，丙方获取服务报酬。
第十六条协议期限：自本协议签订之日起至本协议项下权利义务履行完毕及甲方与借款出借人之间的借款协议履行完毕之日止。
第十七条协议性质：不可撤销有偿委托代理协议。
第十八条甲方与出借人签订借款协议视为丙方已向甲方移交工作成果。
第十九条特别约定。鉴于出借人已委托丙方对借款资金实施全程监管：
19、1甲方接受丙方对借款资金使用实施监管。
19、2甲方对出借人违约无条件视为违反甲丙之间的融资服务协议。
门面租赁合同
（一）
出租方(下称甲方):_________
承租方(下称乙方):_________
根据_民法典a;相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议:
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于_________街_________号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_________平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。门面租赁合同范本。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式
1、第________年租金为_________元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为:
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第________年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。门面租赁合同范本。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后____日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议
第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同:
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与
第三方发生纠纷或甲方与
第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给
第三方的。
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同:
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同
第八条第
1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方:_________乙方:_________
签订日期:__________________
门面租赁合同
（二）
甲方：身份证号
乙方：身份证号
甲方在__有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
三、租赁经营时间
租赁时间从________年____月____日起至________年____月____日止，租赁期限为年。
四、租金
1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。
五、租赁责任
1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金元。
六、违约责任
乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：(只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元)
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
电话：电话：
门面租赁合同
（三）
合同编号：_________
出租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
XX编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
承租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
XX编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限
租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条租金和租金交纳期限：
1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。
2、从第________年起，租金每年比上________年度增加_________元(即第________年为_________元，第________年为_________元，第________年为_________元)。
3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为_________，付款时间为________年____月____日。
第二期：租金为_________，付款时间为________年____月____日。
第三期：租金为_________，付款时间为________年____月____日。
4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：
1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。
4、违反____市规划及____市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台)，禁止出租并予以撤销。
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。
6、不准为承租方非法经营提供方便。
第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：
1、不得超出核准登记的经营范围。
2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。
3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。
4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;
7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、____市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。
第八条出租方与承租方的变更：
1、如果出租方将房产所有权转移给
第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给
第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由
第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的
第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。
第九条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第十条续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前____日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。
第十二条合同的终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;
2、双方通过书面协议解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
7、_________。
第十三条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第十四条争议处理方式
1、本合同受_法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十五条通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释
第十七条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十八条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
出租方(盖章)：_________承租方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
出租方(甲方) ： 承租方(乙方) ：
身份证号码： 身份证号码：
为明确甲乙双方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分 协商，达成如下协议：
一、租赁内容
1、甲方将位于____________________区_________栋______单元_______室的房屋 出租给乙方居住使用，甲方对所出租的房屋具有合法产权，来源合法。
2、 租赁期限自__________年____月____日至__________年____月____日止， 计____ 个月;房屋年租金为人民币(大写)_________________元整( ____________元) (包括 物业费及取暖费) ，租金按年度支付，上一年度到期后 15 日内，乙方须向甲方支付下一 年度全年租金，逾期一个月以上不交，甲方有权单方终止合同。
二、双方的权利和义务
1、甲方保证室内原有水电线路能够满足乙方生活正常使用，乙方在居住期间，对 水、电、煤气等须注意防范安全隐患，如因使用不当造成人身伤亡或意外事故，乙方自 行承担，对邻居造成财产损失的，由乙方承担全部责任;乙方居住期间需注意行为举止 文明，如因道德行为方面影响邻居居住，反响强烈的，甲方有权终止租赁合同。
2、乙方所租赁房屋只限居住使用，乙方不得使用该房屋进行经营性活动，乙方在 居住期间必须在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用，不得在该房屋内进行非 法活动，如发现乙方有违法行为，甲方有权终止合同，并举报给公安机关。
3、乙方租赁期间，水费、电费、电话费、网络费以及其它由乙方居住而产生的`费 用由乙方负担，租赁结束时，乙方须缴清欠费。
4、在合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。但乙方不得私 自将该房屋的部分或全部转租他人;不得随意改造房屋设施，如需装修或改造，需先征 得甲方同意，并承担装修改造费用;租赁结束时，乙方须保持房屋原状，如有损毁，乙 方应负责修复或按价赔偿，且甲方不予返还保证金。
5、租房保证金为人民币________________元整( ______________元)，存放于甲方 作为履约保证金，不计利息，合同期满终止时，乙方如未发生违约行为，甲方一次性不 计利息退给乙方;在合同执行期间如因乙方原因发生赔偿费用，乙方须 15 日内补交保 证金，在约定时间内不予缴纳保证金，甲方有权终止合同。
6、租赁期间，乙方因个人原因中途退房，需提前 1 个月书面通知甲方，原则上只 退给乙方租房保证金，不退剩余房款;如因不可抗力或政府政策变化原因，导致本协议 不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任;租金按实际租赁时间计算，多退少补。
7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
8、本合同连一式四份，甲、乙双方各执两份，自双方签字之日起生效。