修补房子合同范本 第1篇
发包人：
承包方：
1、工程地点：
2、工程内容及做法：
3、工程承包方式：包工包料。
4、工程期限：天，开工日期：______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
5、发包人义务：
(1)开工前天，为承包人进场施工创造条件(包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则);
(2)提供施工期间的水源、电源。
(3)负责协调施工队与邻里之间的关系。
(4)不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。
(5)参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
6、承包人义务：
(1)施工中严格执行安全施工操作规范、防水规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
(2)严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
(3)保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道
(4)保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施行工现场。
7、工程变更：工程项目及施工方式如需变更，双方应一致签订书目变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
8、合同工程款：本合同工程为RMB：￥，(大写)。
9、付款方式：双方约定按经下方式支付工程款：
(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
(2)工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人，发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时间时向承包人结算工程尾款。
10、附则：
(1)本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
(2)本合同壹式两份，双方各执壹份，签字后生效。
发包人(签字)：
承包人(签字)：
______年______月______日
修补房子合同范本 第2篇
甲方：_________________
乙方：_________________
乙方为佳苑______栋________室，面积为_________平方米，现乙方房屋有以下质量通病：墙体裂缝，屋顶漏雨。甲方聘请专业人员对乙方房屋进行鉴定，可按维修方案进行维修，但乙方不同意维修，要求一次性付清所需维修费用，自行维修处理。经甲乙双方协商，达成以下补偿协议：
1、甲方一次性付给乙方维修补偿款（￥：_________________元），补偿费待本协议签订后一次付清；
2、乙方领取甲方所付的房屋维修补偿款后，乙方房屋墙体裂缝、屋顶漏雨等问题全部由乙方承担，与甲方无关。
3、乙方维修房屋时，在维修过程中所发生的任何安全及费用问题与甲方无关；
4、自本协议签订之日起，乙方因房屋墙体裂缝、屋顶漏雨等问题不得以任何理由再要求甲方和上级单位承担任何责任。
5、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，五星佳苑物业保存一份，每份都具有相同的法律效力，本协议自签订之日起生效。
甲方：_________________签章：_________________
乙方：_________________签章：_________________
见证方：_________________签章：_________________
签订日期：_________________年_________________月_________________日
修补房子合同范本 第3篇
甲方(发包方)：______________法人代表：______________
乙方(承建方)：______________法人代表：______________
经双方共同协商，蜂岩镇人民政府(以下简称甲方)，现将蜂岩镇朱场村办公大楼维修发包给田远(以下简称乙方)承建，并达成如下协议：
一、房屋维修造价：共计8万元(捌万元整)预算见预算报告。
二、外墙清光240平方米单独计算。
三、维修标准：
1、外墙清光刮漆、正面掏小方块。
2、房顶用小青瓦盖垛脊。
3、门窗刷漆、窗子用雕花窗。
四、付款方式：竣工验收合格后付款,预留300元质量保证金，一年质保过后，无问题全部付清。并由乙方承担国家有关税收。
五、安全责任：乙方在施工工程中，应安规范要求组织施工。施工安全由乙方全权负责，甲方不承担任何安全责任。
六、工程期限：______年______月共计20天，不得无故拖延。
七、施工监督：乙方施工过程中，必须接受甲方委托的监工人员的质量监督，对达不到技术标准的，必须重新返工。
八、其他说明：本合同未尽事宜，由双方共同协商。
本合同一式两份，甲乙双方各一份，合同自签字之日起生效，双方必须共同遵守。
甲方：______________乙方：______________
法人代表：______________法人代表：______________
______________年______________月______________日
修补房子合同范本 第4篇
甲方：____________
乙方：____________
经甲乙双方友好协商，就成都益豪木业有限公司房屋换瓦事宜达成以下协议，并共同遵守：
一、维修范围及项目
公司内所有房顶漏雨处换瓦(甲乙在协商期内增加建筑，仍在维修范围)。
二、维修时限及标准
保证所有房顶无漏雨处；发现漏雨处应在一个工作日内维修完工。
三、维修期限及费用
1、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
2、总费用：_________元(柒千元)
3、维修费用于_________年_________月_________日一次性支付给乙方。
四、其他
1、甲方负责对乙方的工作考勤和监督；乙方接到甲方维修通知后，应及时施工，无故拖延，给甲方造成损失的，甲方有权对乙方进行经济处罚；
2、甲方有义务对乙方施工人员进行不要的安全教育；
3、甲方(瓦及辅料费用由成都博兰特家具有限公司承担)负责维修物资的采购及库存管理，并保证所购物资的及时性和质量；
4、对甲方提供给乙方使用的维修工具，如乙方人员在使用过程中出现损坏或丢失，将由乙方负责进行赔偿；
5、乙方在组织施工时应注意安全，凡施工人员在施工期间所发生的一切意外事故及人身伤害事故均由乙方自行负责。
五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：____________________乙方：_________
甲方代表：_________(签名)乙方代表：_______________(盖章)
日期：__________________日期：__________________
修补房子合同范本 第5篇
发包方(以下简称甲方)：______________
承包方(以下简称乙方)：______________
依照《_民法典》、《筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律法规的规定，在双方平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方房屋维修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1.工程地点：______________________。
2.工程内容及做法(见工程预算书)
3.工程承包方式，双方商定采取由乙方带资进场，包工包料
4.工程期限________天。
开工日期________年________月________日。
竣工日期________年________月________日。
5.合同价款：本合同工程造价为(人民币：______________________元，金额大写：______________)
第二条施工图纸
双方商定施工图纸由乙方为甲方设计施工图纸，甲方、乙方各执一份。
第三条甲方工作
1.开工前，为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设或将室内家具、陈设及室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则
2.提供施工期间的水源、电源
3.不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续或双方商量以后再确定
4.甲方参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，工程竣工验收。
第四条乙方工作
1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工作
2.严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境
3.保证施工现场的整洁，工程完成后，负责清扫施工现场。
4.施工过程施工人员发生任何安全事故，均由乙方负责。
第五条工程变更
工程项目或施工方式如需变更，双方就协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
第六条材料供应
按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料送到施工现场前通知甲方，双方共同验收，方可用于施工。
第七条工期延误
1.对以下原因造成竣工日期延误，经双方确认，工期相应顺延
(a)工程质量变化
(b)不可抗拒力
(d)甲方同意工期顺延的其他情况
2.因乙方责任不能按期完工，工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在的问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第八条工程验收和保修
1.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。工程尾款在工程交工后7天内结清，办理移交手续
2.本工程自验收合格后，双方签字之日起保修期为________年，并追踪保养服务，验收合格后，乙方向甲方填写工程保修单。
第九条工程款支付方式
工程验收合格后，甲方向乙方支付所有工程款。
第十条违约责任
1.合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关规定，受到罚款或给对方造成经济损失，由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失
2.未办理有关手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责
3.因一方原因，造成合同无法继续履行时，由责任方赔偿对方相应的经济损失
4.由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不顺延
5.由于乙方原因致使装修工期延误，每延误一天向对方支付违约金。
第十一条附则
1.本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效
2.合同签定后工程不得转包
3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份
4.合同履行完后自动终止
甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________
代表(签字)：______________代表(签字)：______________
________年________月________日
修补房子合同范本 第6篇
甲方：
乙方：
甲乙双方协商一致，根据《_合同法》有关规定，现就甲方委托乙方对奥特贝希乡玉素甫阿力中心管护站和色热克阿热中心管护站进行修缮事宜达成如下协议，共双方恪守执行。
一、工程量及规格：
刷墙总面积：平方米，每平方米 元，总工程费用： 元(大写)。
二、工程期限：自签订之日起15日内完工。
三、付款(结算)方式：
1、银行转帐。
2、在本合同履行过程中无偷、漏税或其它违法行为，各自承担中国有关机构根据中国税法向其征收的所有与本合同及本合同执行有关的税项。
3、乙方应提供符合国家税法规定的正规发票,如果乙方提供虚假的发票或发票内容不真实，甲方有权单方面解除合同并永不与乙方合作，乙方承担由此造成的一切经济损失和相关的法律责任。
4、工程完工后，经验收合格一次性付清款项。
四、争议解决
双方发生争议协商解决不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。
五、违约责任
1：合同双方当事人中的任一方因为履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的应支付合同总价的5%为违约金;
2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;
3、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总造价的1%为违约金。
六、附则
1、本合同由甲、乙双方直接签订，合同一式四份，甲方执三份乙方执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、乙方在施工、运输及装卸过程中若出现人身伤亡、财产损失等安全问题均乙方负责。
4、合同履行完后自动终止。
5、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方(签字)
乙方(签字)
签约日期：
修补房子合同范本 第7篇
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋室内全部装修，订立本协议，以共同恪守。
一、工程地点：
二、形式结构：
三、工程项目：
1、九个房间(5卧室、3客厅、1书房)地面铺设80x80瓷砖，打地角线，要求平整;1个厨房，3个卫生间墙面30x45铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30x30瓷砖，要求平整。
2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间提前配合乙方购买所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。
五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价：甲方支付乙方装修材料及人工费共计260000元人民币。
七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，20xx年x月x日至20xx年x月x日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，
八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
修补房子合同范本 第8篇
甲方：_________
乙方：_________
因甲方公司楼顶在使用期间出现渗水问题，乙方负责对甲方的房屋屋顶渗水进行维修，经双方协商，协议如下：
1、维修时间：____年3月17日起到____年4月12日止。
2、维修地点：孔雀湖康体中心
3、维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意。
4、维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都必须进行维修。在维修期间，甲方必定期须派人到现场予以质量监督和协助部分工作。在施工方施工期间，施工方有责任对施工时的人员安全负责，出现工伤事故由乙方负责。
5、房屋维修期的注意事项：甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备，(如垃圾材料的堆放)。
6、维修之后的房屋质量的验收和审核：由双方事先约定(以解决漏水为主)或者以相关行业标准为验收标准。
7、在维修期间所产生的水电费用都由甲方负责予以负担。
8、根据双方的协商，本次维修采取乙方包工不包料的方式实施。
9、本工程维修发生的费用共计人民币壹万元整(大写元整)，工程完工之日付伍仟元整(元)。待保修期满之日付清全部尾款。
10、本房屋漏水维修合同一式两份，双方各持一份。
11、关于保修：保修期6个月，自维修结束之日起算，保修期内发生问题时乙方应立即派工作人员前往查看，并采取其他相关措施。
12、其他未尽事宜，双方友好协商解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
修补房子合同范本 第9篇
甲方：
乙方：
上_____房地产有限公司（以下简称甲方）和______路618弄__号__室业主（以下简称乙方）就______路618弄__号___室房屋裂缝维修问题达成如下协议：
因甲方建造的商品房在保修期之内出现质量问题，甲方负责对于销售给乙方的房屋——______路618弄__号___室进行维修。
1、维修时间：___年___月___日起到___年___月___日止。
2、维修地点：浦东新区金桥“上海奥斯卡”______路618弄___号___室
3、负责维修单位：必须是具有建筑资质的施工单位（由甲方负责提供—上海正欣建筑工程有限公司，以下简称施工方）
4、维修方案的确认，必须要上报到浦东新区的房屋质量监督站予以备案
5、维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有裂缝都必须进行修补（包括内墙面上的所有大小裂缝和涉及到该单元的相应的外墙面的所有窗台裂缝，由于外墙裂缝会导致渗水，所以对于其他外墙裂缝待甲方处理正旺苑所有外墙裂缝时一并处理）。在维修期间，甲方定期必须派人在现场予以质量监督。
6、房屋装潢的复原（硬装潢部分之中所有涉及到裂缝的装潢部分的复原）：由于该房屋的裂缝是在乙方在装修完之后逐步开始显现的，并且已经部分破坏了房屋的装修，所以甲方必须负责在对于裂缝的修补完之后对于乙方的装潢必须按照原样进行复员工作，并因此承担因房屋质量问题（裂缝）给乙方造成的装潢的损失费用。例如：重新购买油漆以及粉刷的费用等。若因装潢原因导致某些部位的裂缝无法进行修复（施工方不肯承担拆除和修复装潢设施的费用而造成裂缝无法修复），从而导致裂缝继续存在，进而影响房屋渗水，乙方保留追究甲方由于裂缝给乙方造成损害的权利。
7、家居用品的保管和损坏灭失的赔偿：在维修之前，甲方和乙方对于乙方家里面的大件物品（家具和家电）进行清点并签字确认，基于维修期间，乙方的家具和家电都已经安装到位。在施工方施工期间，施工方有责任对于施工时的人员安全负责，同时在施工时避免对于乙方的家具和家电造成不必要的损坏（另对于乙方地板在施工时尽量铺设厚点材料以避免在施工期间对于地板的损害）。在维修期完毕对于大件物品进行再一次的确认。对于在维修期间因甲方施工原因造成的乙方的任何一件物品的损毁或者灭失，甲方必须按照原价进行赔偿。
8、房屋保修期的修改：该房屋的保修期原本是按照房屋交接书的确认日期计算，现在要求甲方按照维修完成之后的日期给予重新计算日期，由施工方并出局书面的承诺并由甲方在此承诺上盖章确认。
9、维修之后的房屋质量的验收和审核：需要由相应的质量监督部门重新进行验收和审核。
10、在维修期间所产生的水电费用都有甲方负责监督施工方予以负担。
11、如此次维修没有达到预期的修复效果，又出现裂纹，则甲方必须承担再次维修的责任，不能因超过房屋保质期而拒绝维修。
12、甲方按照预售合同规定按照维修方案的维修费用的倍补偿。
其他未尽事宜，双方友好协商解决。
甲方：
乙方：
_____年__月__日
修补房子合同范本 第10篇
甲方：____________
乙方：____________
经甲乙双方协商，由乙方将甲方的教室、办公室墙体粉白，地板补旧，门窗更换、油漆，具体事宜协商如下：
一、维修时间：______年______月______日——______月______日。
二、维修金额：______元。
其中：1、教室粉白：960㎡×10元/㎡=9600元
2、办公室粉白：745㎡×10元/㎡=7450元
3、新补地板：330㎡×40元/㎡=13120元
4、更换门：16个×300元/个=4800元
5、油漆门、窗：60个×40元/个=2400元
三、维修质量要求：乙方要严格按正常标准进行维修更换，确保粉白质量，门窗更换、防盗门安装及油漆符合要求。同时，乙方应谨慎作业，如造成意外事故，甲方不负任何责任。
四、付款方式：乙方必须按维修时间要求完工，经甲方验收合格后，一次性付清。
五、未尽事宜由甲乙双方协商解决。
六、甲乙双方必须遵守合同所写的内容，如果有违约责任自负。
七、此合同至签订之日起生效。
八、此合同一式两份甲乙双方各执一份。
甲方：____________
乙方：____________
______年______月______日
修补房子合同范本 第11篇
甲方：__________________房地产有限公司
丙方：___________________物业有限公司
为顺利、有序、及时完成客户住房的修理任务，经三方平等协商自愿达成一致协议条款如下：
一、为确证业主的顺利入住及维保的及时、有效性。甲方授予丙方维保监督权。经物业确认签字，无任何维保问题后甲方给予乙方尾款的支付。施工现场应严格遵从施工现场管理规定。
二、 丙方负责接待客户保修业务，并相应做好下列工作：
(1)向客户公布接待的单位名称、工作部门、地址、电话(白天、夜间)、作息时间。
(2)制定住房维修管理的相关办法或制度。
(3)接待人员应当礼貌接待客户，及时入户查看，针对问题实际情况，给客户合理的答复。注意：接待人员应将客户报修的部位按规定标记标识。不得漏记保修项目。
(4)禁止接待人员与客户发生争吵，更不得对客户意见不予理睬。
(5)对客户的报修，接待人员应当做好相应记录，发出适当通知。
(6)向乙方发出报修的书面通知。(通知的格式、内容、修理期限，依规定制发)。
(7)乙方办理签字确认房屋设施、设备、物品、钥匙交接单。依本协议书附件的规定制作。
(8)按时完成向甲方报送各种报表及统计数字。
(9)接受甲方指示、通知、监督。
三、乙方应当积极履行完成丙方书面通知中确定的各项维修任务，并相应做好下列工作：
(1)工作部门的办公地址、电话、负责人(接待人名单电话)并将此通知甲方、乙方。
(2)制定住房维修管理的相关办法或制度。
(3)签收丙方发出的通知。
(4)按时完成丙方书面通知中确定的维修任务。
(5)按要求办理房屋设施、设备、物品、钥匙交接单。
(6)将维修施工中产生的垃圾清运至丙方指定地点，并运储小区。
(7)按时完成向甲方报送的各种报表及统计数字。
(8)接受甲方指示、通知、监督。
(9)房屋质量问题维修用时标准：
四、房屋维修过程中乙方、丙方应遵守下列规则：
(1)维修的期限由丙方依本协议附件的规定认真确定。
(2)维修的方式、方法、工具、材料、质量由乙方依国家施工规定自行确定。
(3)乙方、丙方把有权签收通知、验收单、交接单等单证手续的人员名单、身份证及签字字样报甲方留存。
一户报修中，报修多个维修项目，丙方应当以其中一项维修期限最长的项目期限，未给维修期限，不得将多项期限累加。
(4)乙方与丙方每天召开工程协调会，把物业一天接到工程方面的问题交给乙方。难以解决的问题邀请甲方三方共同解决。
五、特殊事项的处理规则：
(1)乙方在维修期限长短有争议的，报甲方裁决。甲方应立即到现场照相、记录、查看、三方确认签字后，乙方必须先行开展维修，乙方不得因争执暂停维修。
(2)丙方与乙方因保修项目是否合格，是否需要维修发生争议，双方应立即报告甲方。甲方认为应当维修的，乙方必须立即进行修理，迟延的时日乙方承担，但乙方可以照像、记录并要求甲、丙方签字，依次作为急需主张权利的证据。
(3)乙方与客户单独就报修项目不经修理达成和解的，由乙方将客户不再主张维修的一项或多项概括(整单 元)权力的书面文字(原件)两份报甲方、丙方留存备查。
(4)①乙方拒绝接受维修任务;②超过开修日2天的;③修理两次仍不合格的;④其它合理原因。上述情况出现时，为确保维修的及时率，由丙方负担维修任务。丙方承担的维修任务的费用报价，依行业市场价的中等水平合理确定。在此价格基础上加收1倍的罚金从乙方工程尾款中扣除。
(5)乙方认为丙方报价偏高(指不含加收的`罚金)，乙方有权要求甲方核实、裁决，乙方仍不服的，乙方、丙方可协商或抽签确定鉴定单位，来鉴定价格的合理性。
(6)乙方、丙方均认为维修完工的项目合格，但客户坚持称不合格的处理要点。
①注意让客户在客户修理验收通知单上签字著名验收日期，签署验收人姓名。
②让客户指明、记清，不合格的部位及数量。
③让客户写明，认为不合格的依据、理由或填写无理由。
上述三点让客户亲自签名是必须填写的。遇有此类情形，甲方派人参加。
六、违约责任：
(1)甲方违约责任
1、乙方、丙方因工作中产生争议，甲方拒绝协调或裁决的。
2、乙方、丙方相互索取违约金，甲方为协助办理的。
(一)乙方的违约责任
1、据签收甲方、丙方各类书面通知的，(每张每次计算为一次违约行为)。
2、未按期完成维修任务的或维修后其中一项不合格的(每户为一次违约行为)。
3、业主室内施工垃圾未清理完毕的(一户计算一次违约行为)。
4、未将楼门口垃圾运出小区以外的(一个单元计算违约一次)。
5、修理期内，业主室内丢失门窗、设备、设施、物品及配件的除按原价赔偿外，应支付违约金(一户计算违约一次)。
6、按时向甲方、丙方报送相应的报表通知的(一张为违约一次)。
7、报表统计数字或通知，出现错误或漏项的(一处计算违约一次)。
8、拒绝甲方指示、通知、监督的。
9、有其他违反本协议行为之一的。
(2)丙方责任
1、未及时接待客户报修，导致客户向甲方投诉，经核实属实的;接待态度恶劣，经核实属实的;
2、受业主报修任务后，未及时入户查勘、标记标识、登记台帐、发出修理通知等其中一项的;
3、书面通知中维修期限不符合附件中规定期限的;
4、拒绝甲方指示、通知、监督的;
5、其他违反本协议的行为之一的。
三方有上述行为之一的，每次每一项向相对方支付违约金_____元，上不封顶。违约金每___天统计核实一次，三方应于每个___天的第____天将违约金用现金方式交付相对方指定的负责人。
风险告知：合同必须要有违约条款，应明确一般违约的后果以及严重违约的不同后果。二是若约定违约金，原则上约定的违约金不能超过其损失的___________%，违约金如果约定过高，对方可以请求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是约定一方违约后向另一方赔偿损失的计算方法。
七、争议解决：
(1)因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补充协议解决。协议不成，双方均有权向合同履行地的人民法院起诉。
(2)因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。
八、其它：
本协议未尽事宜双方可进一步协商并随时补充。本协议一式叁份，甲乙丙三方各持一份，传真件具有同等效力。本协议在甲乙丙三方签字之日起生效。
甲方(签章)：___________________________
乙方(签章)：___________________________
_____________年__________月__________日
修补房子合同范本 第12篇
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7楼图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格
每平方米______元，建筑面积按每层楼外墙计算。
四、付款方式
完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元，完成第二至五层均付款三万元元，经验收合格后付款。
五、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
六、注意安全
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
七、工期要求
主体工程工期为_____个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在_____年_____月_____日前完成主体工程，完工时间不能超过_____天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
八、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的质量保修期如下：
1、屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年
2、电线、排水管道，设备安装为2年保修期，期满后，付清工程建筑剩余15%
九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：乙方签字(章)：
______年______月______日
修补房子合同范本 第13篇
甲方:
乙方：
甲乙双方因就建房之需，经协商，特达成如下协议，以共同遵守：
1、甲乙双方根据《建设工程规划许可证》有关规定，为节约出发，实行靠体靠墙的办法。
2、甲方靠墙部分建设的卫生间墙体必须砌体，砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度可单砖（不明确规定）。
3、甲方在建房捣柱时必须用薄夹板隔开。
4、甲方在建房时，不得在乙方墙体上打铁钉，破坏乙方墙体结构。
5、为防止甲乙双方靠墙部分墙体渗漏，甲方在建房时，在双方上建筑屋顶合墙壁部分要做好防水。
6、甲方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，尽量防止水泥砂浆溅射到乙方墙壁上，若有必须无条件帮乙方清洗干净，并预留安全出入通道，因甲方不注意安全，出现安全事故，乙方承担一切责任。
7、本协议签订后双方均不得反悔，不得以任何理由阻止甲方施工。
8、本协议一式四份，各执一份。具有同等法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
调解见证签字：
20____________年____________月____________日
修补房子合同范本 第14篇
房主人（甲方）：身份证号码：
承建人（乙方）：身份证号码：
根据《_合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
第一条建筑项目：
第二条建设地点：
第三条承建方式及施工准备
1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。
2、乙方应根据甲方要求，自己备齐工程建设所需材料和建筑工程所需的一切设备及工具。
第四条建房工期
乙方承建的该房屋从______年______月______日开工至______年______月______日完工。
第五条建设工程承包价及建设内容
1、整体建筑包工包料费按照建筑面积定价，本房屋修建的建筑面积为平方米,包工包料费共______元。
2、整体建筑建设内容
房建工程规范中所指的主体工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞预留，电路、闭路电视线、电话线、管线路的预埋和安装，瓷砖粘贴等。
第六条工程质量。
1、乙方根据甲方要求由乙方确定施工图纸，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
2、工程质量应达到《抗震安居房屋建设评定标准》的合格条件。建房后的墙体、门窗洞口等要做到平整、光滑、无空鼓，墙砖、地面砖做到平整，杜绝空鼓，符合相关标准。
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。
第七条合同的生效与终止。
1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方签字（手印）：
乙方签字（手印）：
修补房子合同范本 第15篇
甲方(以下称业主)：
乙方(以下称承包商)：
依照《_经济合同法》、《_建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：房屋建筑工程(以下称本合同工程)
工程地点：
二、工程承包范围
承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程项目包括：房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满足规范和甲方要求
三、承包方式和合同价
1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他全部费用。经双方确认，为人民币元(大写：
2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品(不含用于本工程的材料费)。
3、合同价包括了合同规定的劳务、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任、权利、义务等所应有的费用。
4、在合同履行过程中，业主提出的任何建议、方案、要求，不管承包商是否采纳，承包商不得提出任何追加费用的要求。除非因业主要求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费用调整外，其余一切情况合同费用均不作任何调整。
5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承包商不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。
6、承包商采用的任何施工方案和技术措施均应得到业主的批准和认可。如承包商的施工方案和技术措施未得到业主批准，由此引起的费用、后果均由承包商负责。
四、支付
工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付35%，第二层完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。
五、误期赔偿费
1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必须向业主支付误期赔偿费，业主可从应向或即将向承包商支付的任何金额中扣除此项赔偿费，但不排除用其他方式收回此款。此赔偿费的支付并不能解除承包商应完成工程的责任或合同规定的其他责任。
2、本合同误期赔偿费每天按合同价的5%计算，由承包商向业主支付。
六、税费
1、本合同价包含承包商在工程实施中应缴纳的一切税费。
2、承包商签订合同前应充分了解和理解政府对相关税费的规定，合同一旦签订，在合同执行期间不再作调整。
七、合同工期
1、本合同承包商进场时间暂定为年月日，整个工程在年月日之前完成。
2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。
3、了达到工期目标，承包商必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如业主认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求，业主可指示承包商加快进度或修改原施工计划。承包商不得因此而向业主提出任何的补偿。
4、承包商必须按业主要求，在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度计划报业主审批。经过批复的实施性施工组织设计和进度计划将作为本合同书的一部分。
5、业主保留对工程暂时停工的权利，承包商不应拒绝。
八、工程移交后保修服务期
1、根据即将出台的《建筑工程质量保修条例》明确的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同约定本工程在正常使用条件下，地基基础工程和主体结构工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年;保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
2、未明事项，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定进行。
九、材料、设备的采购、供应和保管
1、业主负责本合同所有材料、设备的采购和供应，承包商有义务为业主的材料、设备的采购提供协助、指导和搬运。
2、承包商除在施工组织设计中给出业主采购的材料、设备供货计划外，还应在施工过程中提前提出材料、设备的采购的通知。
3、工地交货的材料、设备由承包商负责保管。业主无论何时均不对承包商的施工机具、设备、临时设施的损失或损坏承担任何责任。
十、安全、文明施工
1、安全、文明施工必须满足武汉市的有关管理规定的要求。
2、承包商应严格遵守国家《安全生产法》和武汉市关于安全的有关规定，并对自身发生的一切安全事故负全部责任。
3、若由于承包商安全、文明施工问题而造成业主被他人索赔，业主保留向承包商索赔的权利。
十一、质量
1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的有关约定。
2、无论业主是否进行并通过了各项检验，均不解除承包商对自己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于业主的原因引起，而此类质量问题承包商须及时通知业主。
3、无论工程材料是由否有业主供应，均不解除承包商所负的工程全面质量的责任，承包商应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。
十二、本合同技术条款
十三、其他事项
1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的组成部分。
2、承包商在此与业主立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、完工、修补缺陷并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
3、考虑到承包商将进行本工程的施工、完工、修补缺陷、并在质量保修期内承担工程质量包修责任，业主在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给承包商。
十四、合同生效
本合同至签订之日起生效，甲、乙双方各执正本一份。
合同订立时间：年月日合同订立地点：
甲方：(签字、手印)
乙方：(签字、手印)
住所：住所：
电话：电话：
修补房子合同范本 第16篇
甲方：（发包方）
乙方：（承包方）吉汝乡农民施工队
根据《_合法》、《_消费权益保护法》以及其它法律法规的原则，结合本工程的具体情况，双方达成协议，须共同遵守。
一、 工程概念
施工地点：吉汝乡吓如村
施工内容：房屋维修
维修项目：墙体里外翻新、厨房、卫生间从新改造，房顶全面更换、电路改造等。
工程期限：从20XX年2月3日开工至20XX年5月30日。
二、 工程总价及结算方式
付款方式：工程总价款270900元（大写：贰拾柒万零玖佰元整）自本合同签订后甲方预付首付款170900元（大写：拾柒万零玖佰元整）该工程竣工后并经甲方验收后一次性付清剩余的资金。
三、 施工准备及双方义务
（1） 甲方义务
甲方应向乙方提供施工所需的水、电等必备条件做好施工中临时性使用部分操作以及产生影响力关系行为的协调工作。
（2） 乙方义务
1、 对甲方房屋维修的做法进行现场说明。
2、 乙方指派技术负责人，负责本合同的履行。按要求组织施工保质保量按期完成施工任务。解决乙方负责人各项事宜。
（3） 工程质量及竣工验收的方法
1、 由于甲方的原因造成工程质量问题，其返工费用由甲方进行承担，乙方有权利顺延工期。
2、 由于乙方的原因造成工程质量问题，其返工费用由乙方自行承担，工期不变。
3、 工程竣工后乙方应及时通知验收，甲方自接验收通
（4） 双方违约责任
自本合同签订后，甲、乙双方应履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同。
（5） 纠纷处理
本合同履行期间双方发生争执时在不影响工程的前提下，双方可以采取协商解决，若协商不成可向当地人民法院起诉。
（6） 本合同一式三份，具有同等法律效力。
甲方（签字、手印）：
乙方（签字、公章）：
20xx年xx月xx日
修补房子合同范本 第17篇
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋修缮，订立本协议，以共同恪守。
一、工程地点：____________交通运输局路政管理站____________办公室
二、形式结构：七间平房
三、工程项目：
1、_________交通运输局路政管理站_________大队办公室自建队以来，房屋多年未进行修缮，每临雨季各房间均有不同程度的漏水情况，因工作需要需对我队七间平房进行房屋修补工作。七个房间（七间办公室）屋顶修补。
2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定
四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证维修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），（）以及施工期间工人午餐供应；施工期间发生任何安全问题，由乙方负责与甲方无关。
五、质量标准：施工质量要符合安全要求，维修质量不得低于同一施工类型的维修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价：工程材料由甲方提供，工程材料共计：__________元；甲方支付乙方维修人工费：施工人员___人，每人每天________元，共施工___天，共____________元。材料费、人工费共计：____________元。
七、付款方式：为确保工程质量，甲方暂扣元押金，____________年______月______日至____________年___月______日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费。
八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方签字（盖章）：
乙方签字（盖章）：
修补房子合同范本 第18篇
甲方：_________中心小学(以下简称甲方)
乙方：_________(以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方教学楼房屋维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》和国家有关规定，签订本合同，具体条款如下：
第1条工程概况
工程名称：三号教学楼房屋维修工程
工程范围：楼顶漏水严重等。
工期：20____年11月20日至20____年12月5日，工程必须满足业主要求。
质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。
工程款的价格：价格￥=元，大写：柒万伍仟元整。其他费用不计。（250平方米，单价30元每平方米。）
工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程款。
第2条甲方职责
甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。
对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。
乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。
第3条乙方职责
负责工程项目正式开工前的一切准备工作
乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。乙方在承揽期间应根据甲方的要求及时调整生产能力，以满足甲方的工作要求。
第4条争议
本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。
第5条其他
本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方：_________（盖章）乙方：_________（盖章）
代表：_________代表：_________
_________年_________月_________日
修补房子合同范本 第19篇
甲方：_________(以下简称甲方)
乙方：_________(以下简称乙方)
甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。
1、甲方同意将坐落于市______区(县)_______路(街)弄(新村)______支弄_______号室，建筑面积_______平方米的房屋维修委托乙方。
2、乙方将甲方提供的.首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。
3、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定，按照社会化管理的要求，_______年按月向乙方缴付管理费_______元。乙方用于管理人员经费和办公费用。
4、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便(包括公用部位和相邻户室)。
5、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。
6、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。
七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。
八、其他需要补充事项：
甲方：_______
乙方：_______
代表：_______
签订日期：_______年_______月_______日
修补房子合同范本 第20篇
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
甲方在______小区有合法宅基地一块，现需修建，为保证工程质量，现承包给乙方修建，乙方承包后不准转包他人，房屋按有关部门规定修建5层，现经双方协商同意，达成以下协议：
一、甲方把房屋承包给乙方修建，甲方只包工不包料，按双方协商价每平方米____________4元付给乙方，甲方只向乙方提供施工原料水泥、砂砖、碎石、钢筋、铁丝、钉子、扎丝及水电等，甲方不能人为待料。
二、工程要求：乙方必须按图施工，第一层层高，第二层以上均为层高3m，外墙面清光刷漆2次，后墙面水泥搓砂清光（第一层平窗台以下要水泥清光），内粉水要一次性水泥清光，墙角线条要垂直，室内地平要水泥清光的清光，不清光的就打水泥毛糙，楼梯间按每平方米增加一平方计算，顶层出檐每1平方米按平方米计算，楼顶女儿墙砌好刮槽清光按每1米工资50元计算，整栋房屋铺钢筋密度15×15公分，最后一层铺钢筋密度10×10公分，楼顶骑马筋密度20公分筋长。乙方注意：甲方楼梯间不能出现扇形，第三层房屋要打圈梁，第一层门面前有钢筋水泥柱子一根50×50公分，柱子要横平竖直，不能偏移。
三、质量要求：乙方做砖墙时要四角垂直横平竖直灰缝不能超过1公分，墙身要平整不能出现凹凸不平，如果出现以上工程质量不符，乙方必须返工重做，返工的材料及费用由乙方负责。
四、乙方打地圈梁另算，甲方付给乙方工资____________00元，地圈梁高度30公分，宽25公分。
五、乙方承包工程后，必须自带合子板、撑住、内外架料和捆架子的绳子，自带振动器、振动棒、拉直钢筋的机器和搬弯钢筋的工具及施工中所需的一切工具和做工人员，乙方生活自理。
六、安全问题：安全是一个非常重要的问题，乙方必须管理好自己的工人，要头带安全帽、拉好防护网、不能酒后施工，要注意前后左右路上的行人，砖渣不能往下乱甩，如果乙方在施工中不小心出现任何的伤、亡事故和砖渣乱甩打死或打伤前后左右路上的行人，都与甲方无关，所有的一切医疗费用和其它一切费用和法律责任全部由乙方负责。
七、工程期限：乙方不能待工，必须在20____________年10月31日前完工，工期如果超出，甲方按总工程款的.百分之二扣出。
八、收方问题：乙方完成修建后，甲方验收合格后按实际平方计算。
九、付款方式：乙方在施工中每完成一层甲方验收合格后付给乙方捌仟元（￥元），剩下工程完工后，经甲方验收合格一次性付给乙方。
十、未尽事宜，甲乙双方协商合理解决。
十一、以上条款：望共同遵守，签字生效，具有法律效力。
十二、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
______年______月______日
修补房子合同范本 第21篇
发包人(简称甲方)：xxx
委托代理人：
承包人(简称乙方)：xxx
依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况：
本工程位于94702部队保管队仓库。
二、工程承所范围
承包范围：食堂房顶维修
三、合同工期
竣工日期：20xx年12月25日
合同工期总日：历时5天。
四、合同价款金额(大写)：壹万零肆拾柒人民币。待工程竣工后，以结算实际项目工程量计算为准。
五、违约责任
除协议中有明确约定的外，违约方应按合同总价的10%(或人民币￥元)向另一方支付违约金。
六、其他
1、所有变更须经承包人、设计单位及发包人认可，未经同意任何一方不得擅自变更已定方案，否则由此发生的一切费用由变更人承担，延误工期顺延。
2、施工用水、电由发包人装表，交承包人保管使用，施工过程中由此产生的水、电等费用由发包人承担。
七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在规定时间内交付甲方使用。
八、在工程全部结束后，经甲方验收后无任何异议须支付乙方所有工程款。
本合同一式两份，双方约定订立后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_______年____月____日
修补房子合同范本 第22篇
发包方(以下简称甲方)：______________
承包方(以下简称乙方)：______________
依照《_民法典》、《筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律法规的规定，在双方平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方房屋维修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1.工程地点：______________________
2.工程内容及做法(见工程预算书)
3.工程承包方式，双方商定采取由乙方带资进场，包工包料
4.工程期限________天。
开工日期________年________月________日。
竣工日期________年________月________日。
5.合同价款：本合同工程造价为(人民币：______________________元，金额大写：______________)
第二条施工图纸
双方商定施工图纸由乙方为甲方设计施工图纸，甲方、乙方各执一份。
第三条甲方工作
1.开工前，为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设或将室内家具、陈设及室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则
2.提供施工期间的水源、电源
3.不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续或双方商量以后再确定
4.甲方参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，工程竣工验收。
第四条乙方工作
1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工作
2.严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境
3.保证施工现场的整洁，工程完成后，负责清扫施工现场。
4.施工过程施工人员发生任何安全事故，均由乙方负责。
第五条工程变更
工程项目或施工方式如需变更，双方就协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
第六条材料供应
按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料送到施工现场前通知甲方，双方共同验收，方可用于施工。
第七条工期延误
1.对以下原因造成竣工日期延误，经双方确认，工期相应顺延
a)工程质量变化
b)不可抗拒力
c)甲方同意工期顺延的其他情况
2.因乙方责任不能按期完工，工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在的问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第八条工程验收和保修
1.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。工程尾款在工程交工后7天内结清，办理移交手续
2.本工程自验收合格后，双方签字之日起保修期为________年，并追踪保养服务，验收合格后，乙方向甲方填写工程保修单。
第九条工程款支付方式
工程验收合格后，甲方向乙方支付所有工程款。
第十条违约责任
1.合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关规定，受到罚款或给对方造成经济损失，由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失
2.未办理有关手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责
3.因一方原因，造成合同无法继续履行时，由责任方赔偿对方相应的经济损失
4.由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不顺延
5.由于乙方原因致使装修工期延误，每延误一天向对方支付违约金。
第十一条附则
1.本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效
2.合同签定后工程不得转包
3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份
4.合同履行完后自动终止
甲方(签章)：______________
乙方(签章)：______________
________年________月________日
修补房子合同范本 第23篇
甲方：
乙方：
根据《建筑法》、《经济合同法》及有关
法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原则下，甲方有位于______镇______社区城南停车场住宅小区的一处房屋建筑，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，双方必须严格执行，共同遵守。
一、建筑工程概况
本工程位于______镇______社区城南停车场住宅小区，为民用住宅建筑，工程设计为混凝土全构造柱结构，建筑面积为500㎡。
二、建筑设计要求
1、本工程为混凝土全构造柱建筑，建筑面积约500㎡.
2、砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度按设计图纸注明为准。
3、外装修：房屋立面均为瓷砖贴面，色泽自定。
4、内装修：内墙面均须中级搓沙抹面，车库地面打水磨石。
5、屋面由坡面和平屋面组成，为木制屋面。一层楼瓦面和冒屋瓦面为现浇结构，二层楼瓦面为木质结构，坡屋瓦面贴红色琉璃瓦。
三、结构设计要求
1、本工程采用条型基础，深度开挖至老土地，架空层往下挖1米，要求分层打混凝土，±0以下做好防水措施。
2、基础圈梁、压顶圈梁、梁板均以设计图纸为准。
四、线路设计要求
1、采用一相二线电压供电，进户线管统一采用暗管（包括电视、电话、网络线管），配电箱、照明、普通插板、大功率用电等线路分级控制，分层单独控制。
2、进户线处重复接地处理，利用上下圈梁钢筋焊接引至下下。
3、导管穿线管保护，在墙、圈梁、顶棚吊顶上面暗设，管径由甲方自定。
4、配电箱为铁制成品暗装，设置位置自定。暗箱开关中心距地，暗箱插座中心距地，厨房、卫生间暗装插座中心距地，距吊顶，具体位置及数量按甲方要求自定。
5、安装一根避雷线杆。
五、排水管设计要求
1、给水设计：冷水采用自来水及井水进屋上顶，在冒屋修建一个蓄水池，全栋楼房水管采用暗管，“三室”要求有冷热水管、混合阀。
2、排水设计：采用联塑管排水，搞地基时做好地沟，修建一个化粪池×3m,其中分清水池和粪池，配合土建预留安装洞及套管施工，“三室”要求安装地漏。
六、承包施工方式
1、本工程施工前，甲方保证通电、通水，与周边邻居因地界、线路等，发生纠纷由甲方出面解决。
2、本工程基本框架，采用单包形式，包工不包料，面积价格一次性包定，每平方米198元。
3、乙方承建甲方住宅工程所有建筑施工（铝合金门、窗安装、仿瓷涂料和室内地面砖、内墙砖除外）。
4、乙方自行负责工程中所需的一切工具、机械设备和脚手架、模板等，甲方概不负责。
5、乙方必须按甲方提供的建房设计施工图纸进行施工，若甲方要求进行合理更改，乙方必须配合，小部分更改不计价。
6、乙方在修建本工程时，均应按国家对建筑行业的有关规定精心施工，不得随意改变图纸设计，更不得偷工减料。
7、甲方负责所有工程需要的一切原材料及采购，所购材料符合图纸设计要求，因原材料不合格造成的质量问题，乙方概不负责。
8、楼房周围散水及明沟由乙方负责修建。
9、乙方在施工过程中必须做到安全生产、安生施工，要有足够地安全保障措施和机制，因乙方不按规程操作等，出现的任何安全事故，甲方概不负责。
10、乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议及采纳。
11、本工程工期为三个月，乙方须如期交付甲方使用（不可抗拒的因素除外）。
七、付款方式
1、本工程付款方式为现金支付。
2、该住宅楼工程验收以该栋房屋建筑占地墙面包边为准。内阳台、内晒台、雨棚、地下室按全面积计算；盖瓦屋面按半面积收方计算为准。
3、工程付款方式：一楼倒制打好，甲方付一楼工程款的60%（或贰万），二楼打好倒制，付二楼工程款的60%（或贰万），三楼打好倒制，付三楼的工程款的60%（或贰万），瓦面搞好付伍仟元，冒屋、水池完工付伍仟元，内墙粉好付伍仟元，水电安装完工付伍仟元，全部完工一次性付清，保质期为一年（保质期从竣工验收合格后算起），余下叁仟元保质期（一年）后无质量问题一次全部付清。
八、违约责任
1、乙方在施工过程中，经检验达不到国家验收规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方须全部赔偿，如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。
2、合同签订后，不经双方协商，任何一方不得随意变更或解除，如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲
方因影响施工计划造成的经济损失，如甲方解除合同，同样要对乙方进行经济赔偿。
九、甲乙双方应遵循诚实守信，相互尊重的原则，施工途中甲方不得随意降价，乙方不能因工资上涨要求甲方增加价格。其他未尽事宜，应友好协商处理，也可签订补充合同，其补充合同与本合同具有同等效力。
十、本合同自签字之日起生效，双方应共同遵守，不得违约，否则造成的经济损失由违约方负责。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
二○__年______月______日