委托别人接房的委托书(19篇)

委托别人接房的委托书 第1篇

委托人：_____________

受托人：_____________

委托人与受托人系夫妻关系，夫妻于20xx年十二月在随州市房产局办理购卖位于青年路xxx号x号楼、x号楼房屋登记手续。因资金不能到位特申请撤销。由于本人在外地不能亲自办理相关事宜，故委托受托人为合法代理人，全权代表办理如下事项：

一、代为签字撤销房产原本人签字的一切手续。

二、受托人在上述权限范围内的一切行为视同委托人亲为，因此所签署的`一切有关字据，委托人均予以承认，并自愿承担法律后果。

受托人无转委托权。

委托期限：自即日起至上述委托事项办理完毕时止。

委托人：_____________受托人：_____________

日期：_____________日期：_____________

委托别人接房的委托书 第2篇

委托人： 性别：X身份证号： 地址：

受托人： 性别： X身份证号： 地址: 四川省冕宁县xx乡路18号

委托人 购买的位于陕西省西安市未央区长青二路浪琴湾小区 号楼 单元 X室的住房。因工作原因，不能亲自到西安办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：

委托事项：全权委托 为代理人，代理我在陕西省西安市办理验收房屋、交房、装修房屋等事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：直至办理完上述事宜为止。

委托人：

受托人：

年 月 日

委托别人接房的委托书 第3篇

授权-委托书

XXXX人民法院：

你院受理夏功全与我离婚一案，依照法律规定，特委托王小铭，男，现年43岁，住绵阳市涪城区高水路159号，为我诉讼代理人。

委托人： 受委托人： 20XX年5月10日

民事答辩状

答辩人：何丽蓉，女，汉族，生于19XX年2月1日，现住涪城区西山东路8 8号附20号。

你院受理夏功全起诉我离婚一案，现答辩如下：

一、我和夏功全是腊月经陈海金介绍认识，认识夏功全一贫如洗，生活不能自理的“病人”。

1、20腊月我和夏功全认识建立恋爱关系时，夏功全家贫如洗，毫无收入，家门无人问津，连被盖都只有两床，基本生活的米面均无，到他弟弟家混饭吃，连碗都被他弟弟给砸了，可见他夏功全当时处于什么样生活环境。

2、我与夏功全认识时，夏功权是生活不能自理的“病人”，夏功全因车祸脑、内脏、肋骨都受重伤，处于治疗休养期间，生活完全无法自理，因此，其前妻与他人私奔，孤苦伶仃，过着非人的日子，我将我前夫遗留给我的元钱和我当时在九院高炮旅守电话和给官兵们洗衣服每月4000余元的收入来给夏功全治病和夏功全一起的生活，夏功全有抽烟、喝酒的`习惯，为了让他快乐生活和健康，我将前夫遗留给我和我劳动所得全部投入和夏功全一起生活，故夏功全在起诉中提到家务和生活费用一直由他负担，给他发脾气、写借条，且将他累得半死之说，我不知道他是在考验一个正常人的思维是否出了问题，还是和你们法官“开玩笑”。

3、夏功全的身体在我长达五、六年的精心照顾下，于20XX年基本痊愈，恢复健康，我托人在四0四医院给夏功全找了份保安工作，我和夏功全一起生活是从20XX年开始，虽然20XX年4月我们才办结婚登记，至今8余年，在这8余年里，我苦心经营他那原一贫如洗的家，三次借钱改造他那陈旧漏烂的房屋，精心照料他的生活起居，把他从一个生活完全不能自理的病人，调养成健康人。今天，我们的家终于像个“家”了，如今夏功全好了伤疤忘了痛，良心泯灭地提起离婚诉讼，让人痛心疾首。

二、我与夏功全夫妻八年，感情良好，夏功全经常向我承诺会一辈子对我

1、我与夏功全认识时，夏功全一贫如洗，并且是个身受重创的“病人’’。我没有嫌弃他的“穷”和“病”，当时我刚从亡夫之痛中解脱，我非常同情夏功全自己“贫穷病痛”，又被前妻抛弃，我坚信患难夫妻才有真感情，所以我苦心经营“家’’，照料“他”和他一起共患难。夏功全在诉状中所说一直没有感情，请问：一个女人在你物质、精神生活一贫如洗之绝境时与你共患难，用自己辛勤劳动所得和前夫的遗产，省吃俭用将你那“家”非“家”建设成为一个真正的“家”，是没有感情的人所作吗一个对你没有感情的人能细心呵护、精心调养将你一个生活不能自理的“病人”调养成健康人吗说实话，如果没有我何丽蓉走进你夏功全的生活，精心照顾你，你今天能站在法庭上提起诉讼吗，也许你早就去阎王那里报到去了。

三、原告刻意制造矛盾，第二次提起离婚诉求。

20XX年6月原告提起离婚诉讼，涪城区人民法院经过庭审认定夫妻感情尚未破裂，以涪民初字2054号判决不予离婚，尔后原告不思悔过，为了达到离婚的目的，反而处处制造矛盾企图离婚。

以被告用水、电、气、电视为浪费，并将原被告共同生活期间购买的家用电器设备拿走，无稽之至的原告在诉讼中居然称被告人拿走。

四、夏功全之所以提出离婚，不是我们夫妻感情有问题，而是平政一队要拆迁，夏功全是想多占平政一队集体财产。

平政一队要拆迁，夏功全和前妻均系平政一队土地工，可以多分30㎡的地价及其他赔偿款。夏功全想通过婚变来侵占集体财产，请法官明鉴，保护婚姻家庭的稳定性和国家、集体财产不被非法侵占。

综上所述，敬请原告夏功全不要财迷心窍，瞎子见钱眼开，视国家法律不顾去用合法手段达到你非法占有的目的，也请你尊重我们夫妻八年的患难情感，回头是岸吧！！！

答辩人：XXX

年 月 日

委托别人接房的委托书 第4篇

委托人： 性别：身份证号：地址：

受托人： 性

别：身份证号：地址:

委托人 购买的位于湖北省利川市滨江南路龙船天街号楼 层号商铺。因个人原因，不能亲自到龙船天街营销中心办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此

委托书：

委托事项：全权委

托 为代理人，代理我在湖北省利川市滨江南路龙船天街办理验收房屋、交房等事宜。

代理人在其代理范围内所签署的'相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律

后果。

委托期限：直至办

理完上述事宜为止。

委托人：受托人：

年月 日 年 月 日

委托别人接房的委托书 第5篇

委托人：

受托人：

委托事项：代理办理房屋结款、结账等一切事宜

委托权限：全权委托

本人因特殊原因，无法于 年 月 日亲自去办理位于 处，本人所出租房屋的到期结款事宜。现，本人委托(委托人) 全权代理本人处理房屋结款事宜。委托事项包括但不限于：代收房租、代收水电费、结清费用等各项事宜。

受托人在代理权限内签署的一切相关文件委托人均予以承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担本次授权至所托事项处理完成之时截止。

委托人：

受托人：

年 月 日

委托别人接房的委托书 第6篇

交房催缴办理通知书

女士/先生：

您好!您所认购的北京安科置业有限公司朝阳区“玉墅皇宫”号楼单元室已于月日检查验收合格并达到入住标准。

一、请您按入住须知、收楼流转单办理收楼手续，办理地址：玉墅皇宫售楼处一楼大厅，在通知的收楼日期内，物业公司各部门将派员到场集中办公。

二、为避免收楼时业主过于集中而给您造成不便，建议您按照与开发商售楼处约定的时间前来办理入住手续。

三、办收楼接待时间9：00-16：30 如您不能按时间前来，请在20____月____日后请到北京安科物业管理有限公司办理财务及收楼有关事宜。四、应缴费用 收楼当天业主应当缴纳以下费用：半年物业费元，开发商相关费用元，合计元。

特此通知

北京安科置业有限公司

年月日

委托别人接房的委托书 第7篇

甲方：

乙方：

1、甲方将根据住房和城乡_等7部门印发了《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》要求，积极鼓励企业投资建设公共租赁住房。从土地、资金支持、税费优惠政策等方面对公租房建设予以支持。一是土地供应政策。采取划拨土地的方式给予支持；二是资金支持政策。池南区向管委会、省及国家争取补助给予资金支持；三是税费优惠政策。对公共租赁房的建设和运营给予税收优惠，涉及的行政事业性收费和政府性基金，按照经济适用住房的相关政策执行。由乙方负责建设 公共租赁住房建设 项目，以下简称本项目。

2、依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现经甲、乙双方协

商一致，就甲方委托乙方开发建设本项目的具体事宜，达成如下协议。

第一条 委托范围

工程名称：长春长裕房地产开发有限公司公共租赁住房

工程地点： 长白山保护开发区池南区管委会漫江村（东测：原漫江镇老城区；南侧：漫江大街；西侧：中弘项目区；北侧：空地），漫江村位于漫江镇内。 工程内容： 建设260套公共租赁住房，总建筑面积约为15600平方米。其中，80平方米共28套，60平方米共102套；45平方米共 套；35平方米共 套。建设公共租赁住房项目的土建、安装、装饰工程，并同时建设红线内室外基础配套和环境设施。

第二条 工程设计

本项目工程施工图设计由乙方负责并承担设计费用。

第三条 工程发包范围 乙方对项目建议书、可行性研究、勘察设计、材料设备采购、建筑安装工程施工、竣工验收，直到投产使用和建设后评估等全过程，实行全面总承包。

第四条 工程施工单位

乙方选定的施工单位须具备国家规定的施工资质，且选定程序须符合国家法律、法规的.相关规定。

第五条 工程期限

根据本《协议书》的约定，本项目建设期为 年 月 日至 年 月 日。甲方与施工单位签订的建设工程施工合同的工期须在前述建设期内，具体工程期限在乙方进行工程施工时由甲方确定。

第六条 工程施工监理

为确保工程能按照规定的标准及要求进行，甲方可以委托乙方对本项目工程施工进行全面监理。乙方应在建设工程施工中接受监理方的全面监理，以保证本项目工程能优质地完成。

第七条 质量标准

该项目所有工程必须达到一次性验收合格。

第八条 建设标准

（一）职工公寓单套建筑面积控制在原则上不超过60平方米，职工宿舍严格执行宿舍相关建筑设计规范规定。_分80平方米以内的成套住宅，房源比例不超过当地公共租赁住房总量的15%。

每套独门独户，设有卧室、厨房和卫生间等，布局合理，水、电等设施设备配套齐全；房屋交付保证能够正常使用。

公共部位设施配套及装修标准：单元入口安装单元防盗门，采用电子对讲系统；多层住宅楼梯须按无障碍设计的要求设楼梯扶手。

（二）职工宿舍户内装修标准

1、居室房间地面、墙面和天棚：地面铺设地砖，墙面、天棚刷刮大白。

2、卫生间地面铺设防滑地砖，墙面贴墙砖。

3、卫生间用具：卫生间安装坐式便盆立柱台面洗手盆（含水龙头）。

4、门窗：分户门采用_门批准使用的安全防盗门，内门采用木制成品门；窗（含阳台封闭）采用塑钢窗，窗玻璃采用中空玻璃。

5、每户预留通讯、有线、宽带插座。

第九条 工程验收及备案

工程完工后应接受监理方/设计单位/甲方/政府主管部门的联合验收，对未达到要求的部分，施工单位无条件整改。在施工单位按照本合同的约定完成本项目工程后，应由乙方将工程验收所需要的工程资料及其他资料在30日内交付甲方备案。

1、完整的工程竣工技术材料（含：项目计划批准文件、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收备案证明书等相关资料）1套；

2、项目施工图预算、竣工结算书、工程量计算书、全套施工图纸、图纸会审纪要、竣工图纸等1套；

3、《建筑工程质量保修书》、《建筑工程使用说明书》各1份。

4、经有资质的房屋测绘机构测绘的房屋面积测绘报告书。

5、有关部门出具的门牌号证明。

第十条 分配管理

甲方负责对公共租赁住房运营的监督管理，建立健全准入审批制度。乙方要积极配合甲方做好档案的备案管理工作。

第十一条 补助资金的方式

中央、省投资补助资金根据资金到位情况分期拨付。并按照池南区财政部门规定的报批程序和要求，由财政部门按照工程进度进展情况进行拨付；项目开工后，拨付配套资金金额的20%；主体工程竣工前按工程进度拨付资金；主体工程竣工时累计拨付配套资金金额的50%；项目竣工验收合格后，拨付配套资金金额的25%，并预留协议约定总额的5%作为保修金。财政部门对进度付款报告报长白山管委会财审局审核后将资金直接支付给乙方。

第十二条 其他条款

因乙方自身原因给工程带来罚款及其他问题，由乙方承担因此产生的责任和所有费用。

第十三条 协议效力

本协议自甲、乙双方签字盖章之日起成立。

第十四条 补充协议

1、本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2、甲、乙双方法定代表人及单位性质、名称变更，不影响本协议的履行。

3、甲、乙双方因本协议产生的及与本协议有关的一切争议，应通过协商解决。协商解决不成的，任何一方均应将该争议提交本项目所在地人民法院诉讼解决。

4、本协议连同附件一式 4 份，甲、乙双方各执 2 份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：

法定代表人：

电话： 乙方(盖章)：

法定代表人： 电话：

年 月 日

委托别人接房的委托书 第8篇

接房委托书样本范文

兹因本人购买了位于区栋单元号的住房，现已收到接房通知。因工作原因，本人不能如期到场办理房屋交

接事宜，故自愿立此委托书：

委托事项：全权委托）为代理人，代办该住房的验收、领取住房钥匙、缴费、领取交房资料和所发物品等所有接房相关事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：直至办理完上述事宜为止。

委托人签名：受托人签名：

身份证号：身份证号：年月日年月日

接房委托书样本[篇2] xx-x地产有限责任公司：

兹委托xx-xxx-xxx-x为本公司xx-x园4栋写字楼物业管理单位。委托权限：xx-x园4栋写字楼接房、交房、日常物业管理。xx-xxx-xx限公司 20XX年11月30日

接房委托书样本[篇3] 委托人：性别：身份证号：

地址：

受托人：性别：身份证号： 地址: 委托人购买的位于xx省xx市xx小区号楼单元室的住房。因工作原因，不能亲自到乳山办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：

委托事项：全权委托为代理人，代理我在山东省乳山市办理验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房相关事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：直至办理完上述事宜为止。

委托人：受托人：

年月日年月日

委托别人接房的委托书 第9篇

委托人： ____ 性别：男 出生于 年 月 日 现在___服刑

身份证号码：服刑期间已注销

受托人：____ 性别：男 出生于1999 年1月1 日 现住址：_________楼20__室 身份证号码：

本人苑增月预出售__市__区__路甲0号院0号楼20__室，因委托人在_服刑，无法亲自办理相关事宜，特委托____为代理人，代为办理如下事宜：

一、 支付领取委托事项有关费用。

二、 该房屋买卖一切事宜。

委托期限：即日起至本人服刑期满。

受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认。

委托人：

年 月 日

委托别人接房的委托书 第10篇

x公司：

业主___________，身份证号__________________，因本人在外地，不能及时前来办理收房，现授权委托______，身份证号_____________全权办理本人够买的坐落在路号的房产收房手续及相关事宜，受委托人所办的事项委托人均予以承担，由此产生的一切法律后果均由委托人承担。

委托人(签名、按手印)

日期：___年___月___日

受委托人(签名、按手印)

日期：___年___月___日

委托别人接房的委托书 第11篇

教你收房委托书怎么写 验收后收房八大注意维权

[提要]付了首付买了房，但等到入住这期间还有很多事要做，很多程序要走，很多合同要签，有时候甚至需要知道收房委托书怎么写，收房验房需要注意哪些事项等。本文将就此问题作出回答。

1、注意一收房注意房款约定 如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。

2、注意二物业费不能乱涨价

根据现行规定，新建小区一般由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约定。因此，如果在收房时出现物业费涨价的问题，业主可据此主张权利。3、注意三物业费可以按月交

在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求业主一次_付一年或多年的物业管理费。根据有关规定，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的物业管理费用。4、注意四缴纳契税签协议

根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用，否则不予办理入住手续。

开发商之所以这样要求，是因为对于按揭买房的业主，在房屋权属证书未办下来之前，开发商要为其承担阶段性连带保证责任。若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契税、交易手续费等费用，会造成房产证迟延办理或不能办理。而业主之所以不愿意在入住时缴纳这些费用，是怕开发商挪用。

对此问题，解决办法是业主与开发商协商，签订《契税缴纳协议书》，约定双方应承担的违约责任等。5、注意五先验房再办理手续

目前，开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许业主验房。对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房，后办理手续，并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。6、注意六建议业主集体收楼

鉴于购房人专业知识的匮乏，建议购房人在收房时能够集体收楼，可能的情况下可以聘请律师指导协助，这不但可以弥补单一主体知识的限制，更好、更有效地维权，还可引起开发商的重视，促使开发商就收房过程中的问题做约定。7、注意七遇配套问题先收房

针对不同的房屋问题，开发商承担的责任有区别：房屋主体有质量问题要承担退房责任，若是掉灰、裂缝等问题，开发商要修补。如果是双方在合同中约定的其他条件：比如配套设施、空气质量不合格等，购房人可先收房，然后要求开发商承担赔偿责任。8、注意八投资买房尽快收房

有的业主买房是为了投资，迟延收房会造成其收租金的损失。如果开发商交付的房子存在质量问题，建议购房人做比较，如果租金的损失较大，建议先接收房，等把房子按照既定的计划出租后，再追究开发商的违约责任。

委托别人接房的委托书 第12篇

兹因本人购买了位于 区 栋 单元号的'住房，现已收到接房通知。因工作原因，本人不能如期到场办理房屋交

接事宜，故自愿立此委托书：

委托事项：全权委托）为代理人，代办该住房的验收、领取住房钥匙、缴费、领取交房资料和所发物品等所有接房相关事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：直至办理完上述事宜为止。

委托人签名：受托人签名：

身份证号：身份证号：

年 月 日 年 月 日

委托别人接房的委托书 第13篇

委托人：

姓名： 身份证号码： 地址： 电话：

受托人：

姓名： 身份证号码： 地址： 电话：

委托人 购买的位于许昌市学院路与南海街交

会处奥体花城小区 号楼东起1单元 层 户的'住房。因个人原因，现不能亲自到奥体花城办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：

委托事项：全权委托 为代理人，代为办理上述房屋收房验房、领取房屋钥匙，缴费、签署相关交房文件及领取交房资料和所发物品等所有交房手续及相关事项。受托人所代办事项委托人均予以承认，由此产生的一切法律后果均由委托人承担。

委托期限：自本委托书签署之日起至代理事项办理完毕之日止。

委托人签字：

受托人签字：

年 月 日

委托别人接房的委托书 第14篇

公租房接房委托书范本1

***（身份证号：*****）为公租房承租人，现因在外出差，不能到现场签订公租房租赁合同。特委托***（身份证号为：*****）代我办理手续。

委托人：

被委托人：

年 月 日

今委托***（身份证号）全权办理***（身份证号）接受公租房相关手续。

期限自签字之日起至上述事项办完为止。

委托人：

年 月 日

公租房接房委托书范本3

委托别人接房的委托书 第15篇

委托人：

受托人：

现我们委托人因事务繁忙，特全权委托__为代理人，办理如下事宜：

1、代为到银行办理上述房屋按揭贷款的利率优惠事宜的相关手续。

2、代为到银行结清上述房屋按揭贷款余款后解除抵押登记，领取上述房屋抵押在银行的全套手续，并办理、领取上述房屋的产权证、国土证。

3、代为到相关部门办理上述房屋退保的一切手续。

4、若上述房屋的地址或产权面积变更，代为到房屋管理部门办理上述房屋的地址或产权面积变更及增加共有人的`一切相关手续，并领取新的产权证、国有土地使用证及查档等相关事宜。

5、代为出售（或出租）上述房屋，与买方（或租赁方）签订上述房屋的买卖合同（或租赁合同），并收售房款（或租金），支付房屋买卖过户相关税费；缴纳上述房屋的专项维修资金及转移过户等相关手续；办理上述房屋减免个人所得税的相关手续。

6、代为到房屋管理部门协助买方办理上述房屋买卖产权过户、领取产权证等相关手续。

7、办理领取上述房屋的国有土地使用证后，代为到国土管理部门办理上述房屋的国有土地使用权的转移过户登记及领证等相关手续。

8、如遇上述房屋拆迁，受托人有权代为办理上述房屋拆迁的一切相关事宜（含签订上述房屋的拆迁产权调换协议、补偿协议，领取拆迁补偿款）。

9、如遇买方为按揭，受托人有权代为办理上述房屋按揭的一切相关手续、并以受托人的名义开立银行基本帐户用于代收上述房屋的按揭购房款并签订收款确认书。受托人在办理上述事宜时有权在相关文件上签字。

受托人有转委托权。委托期限：至上述事宜办结止。

委托人：

日期：

委托别人接房的委托书 第16篇

1、注意一收房注意房款约定

如果客户与开发商在合同中约定，

在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。

2、注意二物业费不能乱涨价

根据现行规定，新建小区一般由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约定。因此，如果在收房时出现物业费涨价的问题，业主可据此主张权利。

3、注意三物业费可以按月交

在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求业主一次_付一年或多年的物业管理费。根据有关规定，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的物业管理费用。

4、注意四缴纳契税签协议

根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用，否则不予办理入住手续。

开发商之所以这样要求，是因为对于按揭买房的业主，在房屋权属证书未办下来之前，开发商要为其承担阶段性连带保证责任。若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契税、交易手续费等费用，会造成房产证迟延办理或不能办理。而业主之所以不愿意在入住时缴纳这些费用，是怕开发商挪用。

对此问题，解决办法是业主与开发商协商，签订《契税缴纳协议书》，约定双方应承担的违约责任等。

5、注意五先验房再办理手续

目前，开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许业主验房。对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房，后办理手续，并应将验房时发现的'相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。

6、注意六建议业主集体收楼

鉴于购房人专业知识的匮乏，建议购房人在收房时能够集体收楼，可能的情况下可以聘请律师指导协助，这不但可以弥补单一主体知识的

限制，更好、更有效地维权，还可引起开发商的重视，促使开发商就收房过程中的问题做约定。

7、注意七遇配套问题先收房

针对不同的房屋问题，开发商承担的责任有区别：房屋主体有质量问题要承担退房责任，若是掉灰、裂缝等问题，开发商要修补。如果是双方在合同中约定的其他条件：比如配套设施、空气质量不合格等，购房人可先收房，然后要求开发商承担赔偿责任。

8、注意八投资买房尽快收房

有的业主买房是为了投资，迟延收房会造成其收租金的损失。如果开发商交付的房子存在质量问题，建议购房人做比较，如果租金的损失较大，建议先接收房，等把房子按照既定的计划出租后，再追究开发商的违约责任。

委托别人接房的委托书 第17篇

我________，身份证号____________，由于长期在外地上班且工作繁忙，无法亲自到现场办理交房手续，现授权委托________(身份证号________________)为我的'代理人，代理本人办理________的一切交房手续。代理人在办理交房手续过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

特此委托!

委托人：________

20xx年xx月xx日

委托别人接房的委托书 第18篇

委托人：_____________

性别：_____________

身份证号：_____________

地址：_____________

受托人：_____________

性别：_____________

身份证号：_____________

地址：_____________

委托人：_____________购买房屋的位于_____________省_____________市____________小区__________________________号楼__________________________单元__________________________室的.住房。因工作原因，不能亲自到当地办理房屋交接事宜，所以委托人自愿立此委托书：

委托事项：全权委托_____________为代理人，代理我在_____________省_____________市办理验收房屋、交房、装修房屋等事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并且承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：直至办理完收房上述事宜为止。

委托人（签名、按手印）

日期：___年___月___日

受委托人（签名、按手印）

日期：___年___月___日

委托别人接房的委托书 第19篇

委托人：________姓名：________身份证号码：________________地址：________________电话：________________

受托人：________姓名：________身份证号码：________________地址：________________电话：________________

委托人购买的位于____的住房。因个人原因，现不能亲自到奥体花城办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：

委托事项：全权委托为代理人，代为办理上述房屋收房验房、领取房屋钥匙，缴费、签署相关交房文件及领取交房资料和所发物品等所有交房手续及相关事项。受托人所代办事项委托人均予以承认，由此产生的一切法律后果均由委托人承担。

委托期限：自本委托书签署之日起至代理事项办理完毕之日止。

委托人签字：________

受托人签字：________

___年____月____日